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纽约唐人街社团解读纽约州新规:疫情期间禁驱逐房客

2022-12-10 15:14:15 2775

摘要:中国侨网3月31日电 据美国《世界日报》报道,近日,纽约唐人街住客协会(Chinatown Tenants Union)发布对纽约州禁驱逐房客新规解读,提醒华人租客,在疫情期间,房东不得驱逐租客,或在房屋法院对租客提出驱逐请求。如果家中出现...

中国侨网3月31日电 据美国《世界日报》报道,近日,纽约唐人街住客协会(Chinatown Tenants Union)发布对纽约州禁驱逐房客新规解读,提醒华人租客,在疫情期间,房东不得驱逐租客,或在房屋法院对租客提出驱逐请求。如果家中出现停供热水、暖气等情况,租客则仍可前往紧急法庭或拨打311,要求房东尽快维修。

唐人街住客协会表示,暂停驱逐令为期90天,适用于所有住宅租户以及商业租户,这意味在6月中旬以前,房东无法驱逐任何租客、清空租客房间,也不能对租客提出驱逐诉讼。

不过,租户仍有义务准时交租,若租客未交租,虽然不会在6月中旬以前被房东驱逐,但仍会在新规解除后因欠租而遭驱逐。

如果在疫情期间,房东因租客交不出房租而将其锁在门外,租客可到紧急法院(emergency courtroom)提诉,申请回到自己的租屋。

该协会提醒租户,如果家中出现停水、停电、停供暖气等情况,这些都属于“紧急维修”(emergency repairs)事项,租户仍可前往房屋法庭或拨打311,促使房东尽快维修。不过,租户也需做好心理准备,随着越来越多的政府及执法员工都开始在家远程工作,上门检查的时间恐比以往更长。

更多暂停驱逐令的问题,唐人街住客协会呼吁民众可拨打房屋司法热线(212)962-4795或(718)557-1379咨询。(郑怡嫣)

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